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こちらのサイトでは、注文住宅で家づくりを行うときにつけておきたい設備についてご紹介を行っています。
他にも、家が完成した際にイメージとは異なるといった失敗をしないためのイメージづくりの方法や家づくりをやってみたいと考えたときに行っておきたい情報収集の方法のコツにも触れています。
また、家づくりは注文の形で行うのが良いといわれている理由や理想の間取りとはどのようなものなのか、暮らしやすい配置についてもご紹介しましょう。

注文住宅を建てるならつけておきたい設備

注文住宅は、自由な間取りで家づくりができる魅力がありますが、間取りを作るときには生活や家事動線を考えて行うことが大切です。
動線を間違えてしまうと何度も同じ場所を行き来しないと家事ができない、このような失敗もないわけではありません。
扉の開く方向も動線の一つでもあり、左側に開けるのが良いのか、それとも右側に開けるべきか細かなことではありますが図面を見ながら最適な方法を考えるようにしましょう。
最近は便利な住宅設備がありますが、選ぶ際のポイントはニーズに合うのか否かでありこれがあれば絶対に便利だと感じるものだけを導入することをお勧めします。
なお、注文住宅は好みの設備・建材・デザイン・色・形といった具合に選べるの魅力でもあり分譲住宅では叶えられない自由な仕様を取り入れられるメリットを持ちます。

注文住宅の予算はどのくらい？年収の目安は？

注文住宅の購入予算は、「世帯年収の6年分」が目安です。
世帯年収600万円なら、平均して3,600万円の注文住宅が建てられます。
住宅購入の予算は、「自己資金＋住宅ローンの借入額」です。
預貯金からどのくらい自己資金（頭金）に出せるか考えてみましょう。
預貯金の全額を頭金にすることもおすすめできません。
子供の進学などのライフイベントのために、200万円程度は現金を残しておくのが理想と言われています。
つなぎ融資を利用する場合には、つなぎ融資の諸費用や利息も計算に入れる必要があります。
注文住宅購入にあたって大きな比率を占めるのが土地代です。
すでに土地を持っている人と、新しく購入する人とでは必要な費用が大きく変わってくるということも重要です。
土地の価格ですが、東京と地方では平均して4倍～5倍もの差があります。
同じ東京でもエリアによって大きく変わってきます。
予算に応じてエリアも検討が必要です。
建物は土地ほどの差はありませんが、やはり首都圏のほうが建築費が高い傾向です。
最後に、注文住宅の依頼先について考えてみます。
知名度が高い大手ハウスメーカーは安心ですが、コストがかかる傾向です。
安さが魅力のローコストハウスメーカーでも、最近では一定の品質が期待できます。
地域密着型の工務店は、地域情報に精通している点が強みです。
それぞれに特徴があるので、比較してみましょう。

注文住宅の展示会にすることでイメージしやすいです

憧れの注文住宅を建てるためには家族の意向に合った外観や内装、間取りなどを考える必要があります。
イメージ通りに仕上げてもらうためには、信頼できる工務店やハウスメーカーを選ぶことが大事です。
注文住宅の外観や内装をイメージするためには、専門店が開催している展示会に参加すると良いでしょう。
事前に電話やメールなどで問い合わせが出来ますし、予約を入れておくと室内の内装やインテリア、住宅設備などを見ることが出来ます。
ほとんどの人が予算には限りがありますが、お風呂やキッチン、トイレなどは最先端の住宅設備を導入しておくとお手入れが楽になるのが魅力です。
近隣と騒音などのトラブルを未然に防ぐためには、遮音性に優れた壁材や床材などを選ぶことが出来ます。
注文住宅の間取りを考えるのは一生に一回ぐらいなので、展示会でスタッフにアドバイスを受けると良いでしょう。
地域に密着をしている専門店では、感染症対策を万全に行っているので安心です。

注文住宅を建てるときにはメンテナンス性を考慮しよう

注文住宅を建てるときには、メンテナンス性を考慮しておくことが大切だと言えます。いくら優れた設備を取り入れたり、素敵なデザインを採用したりしたとしても、長く住んでいると修理や補修が必要になってくることを理解しておくべきです。
全く何もしないで良い注文住宅はないので、住み始めてからは定期的に点検や補修を行わなければならないことを知っておきましょう。注文住宅を建てるときには家づくりに使用する素材を決定しますが、その際に耐用年数が長いものや交換が簡単なものなどを採用すると、補修を行うときに楽になります。
全く意識せずに価格や見た目だけで選んでしまうと、すぐに劣化してしまったり、いざ修理や交換が必要になったときに高いお金が必要になったりするので要注意です。注文住宅を購入するときには建物全体のメンテナンスのしやすさを考えながら設計や素材を決めていくようにすると、修理などが必要なときに大変な思いをせずに済みます。

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